You are here:
investicija Gospostina
Cena | : Konsultujte nas |
Opis :
BUDVA-GOSPOSTINA
GOSPOŠTINA
Crna Gora • Budva • Parcela 10 170 m²
«Госпоштина» Будва 10 170 м2 (ЛСЛ Комошевина-1)
ПРОДАЖА единым пакетом ЦЕНА (200 евро за м2) 2 034 000 евро
Возможно выделение и продажа отдельных урбанистических парцелл:
УП №8 6018 м2, цена (250 евро за м2) 1 504 500 евро
Назначение: Жилищно-туристическое
Кз= 0,3 Ки= 0,8 Этажность (2С) +П+2
УП №4 - 1191 м2, цена (250 евро за м2) 297 750 евро
УП №5 - 869 м2, цена (250 евро за м2) 217 250 евро
УП №6 - 990 м2, цена (250 евро за м2) 247 500 евро
Назначение: Жилищное строительство
Кз= 0,25 Ки=0,6 Этажность (С) +П+2
1. Lokacija
Grad Budva, područje Komoševina-Gospoština, donji dio
jugoistočne padine brda Spas, iznad Starog grada. Panoramski
pogled na Budvansku rivjeru, plaže i Stari grad.
Gornji dio parcele se graniči sa postojećim putem. Donji dio
izlazi na magistralu Budva-Tivat. Do parcele su izvučene gradske
infrastrukturne mreže.
Sprovedena su geološka ispitivanja koja su rezultirala pozitivnim
nalazom.
Na susjednim, graničnim pracelama koje su u vlasništvu stranih
investitora planira se izgradnja elitnih stambenih i turističkih
kompleksa.
2. Urbanistički pokazatelji
Detaljni urbanistički plan «Komoševina-1» je usvojen.
Zemljišna parcela je podjeljena u 4 urbanističke parcele, čime je
obezbeđena mogućnost fazne izgradnje ili realizacija nekoliko zasjebnih
projekata, uključujući:
UP br. 8 površine 6 018 m²
Namjena: «Turistički kompleks»
Koeficijenat zauzetosti: 0.3
Koeficijenat izgrađenosti parcele: 0.8
Maksimalna spratnost: 5 spratova (2S+P+2)
Površina pod objektima: 1 805 m²
Površina objekata po DUP-u: 6 644 m²
Ukupna građevinska površina do 8 500 m²*
*Uz predviđenu DUP-om mogućnost izgradnje suterenskih etaža u 2 nivoa,
čija površina ne ulazi u bruto-građevinsku površinu.
UP br. 4,5 i 6 ukupne površine 3 050 m²
Namjena: «Stambene zgrade»
Koeficijenat zauzetosti: 0.25
Koeficijenat izgrađenosti parcele: 0.6
Maksimalna spratnost: 3 spratova (S+P+2)
Površina pod objektima: 763 m²
Površina objekata po DUP-u: 1 830 m²
Ukupna građevinska površina do 2 593 m²*
*Uz predviđenu DUP-om mogućnost izgradnje suterenskih etaža u 2 nivoa,
čija površina ne ulazi u bruto-građevinsku površinu.